¡Tu casa propia es posible!

Todo lo que necesitas saber sobre el Programa "Pronto pa’ tu Casa"

En Abundancia, nos apasiona ver cómo construyes un patrimonio sólido. Hoy queremos hablarte de una oportunidad increíble en Puerto Rico: el nuevo programa Pronto pa’ tu Casa (fondos CDBG-MIT). Si has estado soñando con comprar tu hogar pero el "pronto" es lo que te detiene, esta información es para ti.

Aquí te lo explicamos todo "bien chuchin" para que sepas cómo aprovechar hasta $60,000 de ayuda.

💰 ¿De cuánto es el empujoncito?

El programa está diseñado para cubrir el pronto y los gastos de cierre. La cantidad depende de tu situación:

• Hasta $45,000: Para hogares de ingresos bajos a moderados o con necesidad urgente.

• Hasta $55,000: Si en tu hogar hay al menos un Personal Esencial de Recuperación (maestros, policías, personal de salud, etc.).

• +$5,000 Adicionales: Si decides comprar en un Centro Urbano designado. ¡Imagínate, esto podría sumar un total de $60,000!

✅ ¿Qué necesitas para estar ready?

Para que estemos listos para avanzar, debes cumplir con estos puntos clave:

1. Límites de Ingreso: Tu hogar debe estar dentro de los límites establecidos.

2. Primer Comprador: No puedes ser dueño de otra propiedad al momento de solicitar.

3. Hipotecable: Debes obtener la aprobación de un préstamo hipotecario con una de las instituciones participantes.

4. Educación es Poder: Es obligatorio tomar un curso para compradores de vivienda.

5. Estatus: Ser ciudadano estadounidense o extranjero calificado.

📍 ¿Cómo es el proceso de solicitud?

Esto es bien importante: La solicitud no se hace en una oficina de gobierno, se hace en el banco.

• Paso 1: Identifica la propiedad que te encanta.

• Paso 2: Ve a tu institución financiera participante. Ellos llenarán la solicitud del programa junto con la de tu hipoteca.

Ojo: El banco no procesará la ayuda si no tienes ya una propiedad opcionada.

🎓 El famoso curso de comprador

Si ya tomaste un curso certificado por HUD anteriormente, ¡felicidades!, ese certificado te sirve.

Si no lo tienes, una vez el programa valide que eres elegible, te referirán automáticamente a una agencia asesora. Ellos te llamarán para coordinar la fecha y hora de tu curso. Tú eres responsable de entregar ese certificado antes de que se adjudiquen los fondos.

🏠 ¿Cómo debe ser la propiedad?

Para que el negocio cierre con éxito, la casita debe cumplir con:

• Título Limpio: Libre de gravámenes.

• Lista para entrega: Debe estar vacante o lista para vender (no puede haber inquilinos viviendo allí al momento del cierre).

• Permiso de Uso: Vital si es una construcción nueva.

• Seguro de Inundación: Si está en zona inundable, solo necesitas comprar la póliza y presentar evidencia.

📞 ¡Muévete hoy mismo!

Si sientes que este es tu momento, no lo dejes para luego. Aquí los números clave:

• Orientación: 1-833-234-2324

• Precualificación: 939-333-5417

• Web: recuperacion.pr.gov

En Abundancia, estamos aquí para orientarte sobre cómo esta ayuda se integra perfectamente en tu plan financiero a largo plazo. ¡Queremos verte celebrando en tu sala nueva!

Con gratitud y entusiasmo,

Tu equipo en Abundancia 🌿

T 787.702.0572 / WA 787.373.5206

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